布滿灰塵的樓道墻粉刷一新，坑坑洼洼的小區(qū)道路鋪上了瀝青，漫溢臟物的下水道實施雨污分流，殘枝敗葉清理了，空地上種滿花草樹木，就連堆滿雜物的樓頂也整理妥當，新做了防水……對于鐵路新村居民而言，“三供一業(yè)”改造施工以來，小區(qū)的變化處處可見，每天的生活都充滿新鮮感。
“三供一業(yè)”分離移交改造是指將國有企業(yè)職工家屬區(qū)供水、供電、供熱（供氣）及物業(yè)管理的職能分離移交給社會公共服務(wù)行業(yè)。按照相關(guān)文件精神，市屬國有獨資企業(yè)、淮南市華源置業(yè)有限公司承擔了上海鐵路局淮南站等5家中央企業(yè)在淮南職工家屬區(qū)的物業(yè)改造工作。
“以前這里衛(wèi)生條件差，下水道經(jīng)常堵塞，下雨天污水橫流，我都要在門口打個攔水壩才行，給生活帶來極大不便。”小區(qū)居民陳仁義說起曾經(jīng)的居住環(huán)境直搖頭。但自社區(qū)開展“三供一業(yè)”物業(yè)項目改造工作以來，這里的環(huán)境脫胎換骨，面貌煥然一新了。
走訪中記者了解到，集中成片鐵路職工家屬區(qū)鐵路新村小區(qū)住房多為上世紀90年代建設(shè)，建筑外立面雜亂，線纜布置縱橫交錯；小區(qū)內(nèi)道路較窄，硬化地面高低不平，地下管網(wǎng)老化且損壞嚴重；小區(qū)一層違建較多，綠化很少，基本沒有停車位，樓頂?shù)奶柲軣崴髋帕幸搽s亂無章，存在安全隱患。
“我們10月10日進場施工，認真對小區(qū)下水道堵塞、化糞池塌陷、綠化補種、屋頂防水防漏、地面維護等進行改造，較好地實現(xiàn)了安全、質(zhì)量、進度控制，極大地改善了職工家屬的人居環(huán)境，讓文明與幸福在居民家門口再升級。”施工現(xiàn)場負責人說，鐵路新村物業(yè)改造預計今年年底前完工。
“以前老人們一到晚上不敢出來散步，小區(qū)改造后，有了感應樓道燈，路平整了，路燈也有了，我就可以四處逛一逛�！痹诖司幼×�20多年的陳仁義，語氣里充溢著滿滿的幸福。
鐵路新村物業(yè)改造施工的穩(wěn)步推進，是淮南市華源置業(yè)有限公司改造國有企業(yè)職工家屬區(qū)工作的一個縮影。
“上海鐵路局等5家中央企業(yè)在淮南職工家屬區(qū)的物業(yè)改造工作，涉及改造面積90多萬平方米，涉及住戶1.8萬多戶，居民5萬多人，投資總額超過1.7億元�！比A源置業(yè)負責人告訴記者，這些職工家屬區(qū)的“三供一業(yè)”改造目前都在如火如荼進行中，預計將于年底全部完工。
據(jù)記者了解，中央企業(yè)在淮南職工家屬區(qū)的地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施、屋面防水、小區(qū)道路、環(huán)境綠化和燈光照明等，都按照淮南市物業(yè)改造標準和要求進行改造升級。項目完工后，小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施配套水平會有很大改善，居民居住條件和居住環(huán)境將會極大提升，將解決在創(chuàng)建文明城市中多年來遇到的部分痛點和難點，很好地配合和服務(wù)我市全國文明城市創(chuàng)建工作。（記者 張昌濤）
