從省級首個試點城市稅費“合一支付”系統(tǒng)的測試成功，到不動產(chǎn)登記電子印章、電子合同網(wǎng)上云簽的實現(xiàn);
從“不動產(chǎn)登記+公積金”“不動產(chǎn)登記+金融遠程辦理”“不動產(chǎn)登記+新建商品房網(wǎng)簽網(wǎng)備”等“不動產(chǎn)登記+N”新舉措的推出，到水、電、氣聯(lián)動過戶的實現(xiàn)；
從到窗口服務下沉至新入住小區(qū)交房現(xiàn)場、邊遠城區(qū)、社區(qū)、公證機構(gòu)、法院等，再到歷史遺留問題的逐步“見底清零”;
一項項改革措施的實施，一件件實打?qū)嵄忝翊胧┑穆鋵崳澈笫俏沂胁粍赢a(chǎn)登記中心以問題和需求導向為抓手，積極推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”網(wǎng)上辦理，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境的一個個有力舉措，創(chuàng)一流營商環(huán)境不動產(chǎn)登記提升行動的“淮南模式”成效初現(xiàn)。
便民利企有溫度，打通服務“最后一公里”
5月13日，安慶市西湖綠洲大酒店有限責任公司和安慶徽商銀行的工作人員來到市不動產(chǎn)登記中心窗口辦理抵押登記業(yè)務，受疫情影響，申請人希望當天就能辦完登記手續(xù)并領取證書。
市不動產(chǎn)登記中心在了解這一情況后，立即啟動綠色通道，安排專窗對口服務，半小時內(nèi)就為該公司辦理完登記并頒發(fā)了《不動產(chǎn)登記證明》，真正實現(xiàn)了從受理到發(fā)證“立等可取”，貸款企業(yè)負責人感動地表示“沒想到這么順利拿到了《不動產(chǎn)登記證明》，真心為他們的服務態(tài)度和速度點贊！”
良好的營商環(huán)境是市場主體健康快速發(fā)展的助推器，優(yōu)化各項政務流程，努力打通服務群眾、企業(yè)“最后一公里”。
市不動產(chǎn)登記中心通過持續(xù)推進市縣一體化“一窗辦事”平臺建設，構(gòu)建并完善互聯(lián)互通、順暢有序的“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務平臺，為高頻事項“跨省通辦”提供有力支撐和保障，深入推進不動產(chǎn)登記和交易、辦稅一體化服務，實行一套材料、一次辦結(jié)，全力打通企業(yè)和群眾辦證的“最后一公里”，在市不動產(chǎn)登記中心提供的“保姆式”服務下，收獲了企業(yè)和群眾的許多好評和感謝，截至目前，中心共收到錦旗20余面，感謝信10余封。
改革創(chuàng)新有力度，提升效能優(yōu)化服務
4月1日，不動產(chǎn)登記稅費“合一支付”試點工作在全省率先完成并正式上線。該模式整合優(yōu)化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”和“一窗集成綜合受理服務”兩大平臺功能，實現(xiàn)不動產(chǎn)交易稅費統(tǒng)一征繳入庫，形成了“稅費合一收取，即時入庫，自動清分”的稅務征繳新模式。新模式有效精簡了申請材料，減少了審批環(huán)節(jié)，壓縮了辦事時限，大幅提升了不動產(chǎn)登記服務效能，成為我市不動產(chǎn)登記“全程網(wǎng)辦”“一窗集成”深化的優(yōu)秀典范。
市不動產(chǎn)登記中心以“一改兩為”做標準，深入推進不動產(chǎn)登記提升行動，深化工作改革創(chuàng)新力度，努力打造為民服務“高速路”。
部門聯(lián)動，集成共享。進一步推進不動產(chǎn)登記信息共享，深化集成應用。加強與稅務、公安、民政、住建、衛(wèi)生健康、司法、法院等部門聯(lián)系，分類分級推動部門信息共享與核驗工作，做到信息應享盡享、實時共享。自然資源部門內(nèi)部規(guī)劃、土地出讓、測繪信息、土地審批等信息已通過市自然資源和規(guī)劃局“一張圖”系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享獲取，已不再要求申請人另行提供。持續(xù)推進不動產(chǎn)登記系統(tǒng)“信息集成”應用水平，推行共享信息作為登記電子材料。
同步辦理，交房即辦證。推動新建商品房網(wǎng)簽備案和預告登記同步辦理，推廣實行“交房即辦證”，現(xiàn)已實現(xiàn)“商品房網(wǎng)簽備案和預告登記”同步辦理�！敖环浚ǖ兀┘窗l(fā)證和驗收即拿證”方面，通過積極與市住建局和市稅務局配合，實現(xiàn)“工程制度改革信息系統(tǒng)”與“不動產(chǎn)登記系統(tǒng)”互聯(lián)互通，及時推送商品房竣工備案電子證照。同時按照《關于推廣“交房（地）即發(fā)證和驗收即拿證”工作實施方案》，在淮南中電施家湖光伏發(fā)電有限責任公司、淮南中煤電子有限責任公司和淮南廣瑞機械有限公司等七宗一次性繳清土地出讓金的用地企業(yè)在簽訂國有建設用地使用權出讓合同的當天，即取得了建設工程項目地塊的《不動產(chǎn)權證書》，開啟了我市“交地即發(fā)證”登記新模式。
解決堵點有強度，提高企業(yè)群眾便利度、滿意度
近日，淮南市企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司申請辦理不動產(chǎn)登記過程中，中心了解到，該企業(yè)本次資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)全部為九十年代末老舊企業(yè)，長期處于停產(chǎn)及破產(chǎn)狀態(tài)，困難多包袱重，處理難度較大。中心第一時間安排專人及時啟動“企業(yè)幫辦”程序，提供“保姆式”服務，由科室負責人全程包抓，給予企業(yè)專業(yè)指導，幫助企業(yè)核對并完善申請材料，協(xié)調(diào)銜接稅務等相關部門，助力企業(yè)解決難題。
市不動產(chǎn)登記中心結(jié)合“我為群眾辦實事”活動，不斷提高企業(yè)群眾便利度、滿意度。積極推進工業(yè)企業(yè)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題“見底清零”，對出現(xiàn)未納入專項治理清單的項目，已按照省、市專辦要求，另建項目臺賬，建立清單，分類施策，逐一解決。目前已完成市建發(fā)集團的金屯小區(qū)、前鋒三村、市中醫(yī)院等零星項目的群眾辦證工作，其他項目按照程序正在推進。
對企業(yè)遵照《安徽省自然資源廳關于涉企不動產(chǎn)登記歷史遺留問題“見底清零”的通知》和《淮南市創(chuàng)建一流營商環(huán)境當前亟待解決的問題任務清單》要求及工作部署，于2月25日下發(fā)了開展轄區(qū)企業(yè)存在“企業(yè)辦證難”的排查梳理工作的通知，并依照解決房地產(chǎn)領域歷史遺留“難辦證”問題專項治理工作模式，建立整改臺賬和“原因、措施、責任、期限”四個清單要求匯總，精準對接，分類施策，按照優(yōu)化營商環(huán)境和不動產(chǎn)提升行動要求，加快推進解決。并對工業(yè)類項目和小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費。
凡是過往，皆為序章；展望未來，砥礪前行。營商環(huán)境沒有最好只有更好，優(yōu)化營商環(huán)境只有進行時沒有完成時。市不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)深化“放管服”改革，積極回應企業(yè)和群眾關切問題，在優(yōu)化審批流程、加強監(jiān)管以及提升服務等方面下足功夫，力求做到便民、高效、減負，為全市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展奠定堅實基礎。(記者 周瑩瑩)
